خانه پیشساخته بتنی، سازه‌ای است که سال‌ها با ایده‌های متعدد ساخته و آزمایش شده است. اینگونه خانه‌ها کاربردهای گوناگونی دارند و همان‌طور که از نامشان مشخص است قطعات آن در کارخانه ساخته می‌شود و سپس به محل احداث منتقل می‌گردد. قطعات روی یکدیگر مونتاژ می‌شوند و خانه‌ای به سبک پیشساخته و از جنس بتن آماده می‌شود. سرعت اجرا و راه‌اندازی اینگونه خانه‌ها بالا است؛ به همین خاطر بسیاری از افراد آن را می‌پسندند. در این مقاله سهلان قصد داریم در مورد کاربردها، مزایا و معایب اینگونه خانه‌ها صحبت کنیم؛ سپس با بیان مراحل ساخت خانه پیشساخته؛ ویژگی خانه‌های دوبلکس بتنی را بیان خواهیم کرد. در نهایت با بیان نکات مهم قبل از خرید و عوامل مؤثر بر قیمت چنین خانه‌هایی، شرکت ارائه‌دهنده خانه پیشساخته را معرفی خواهیم کرد. با ما همراه باشید.
کاربرد خانه‌های پیشساخته بتنی
خانه‌های پیشساخته همچون چادر آلومینیومی کاربردهای متعددی دارند. در باغ‌های درون‌شهری و برون‌شهری بسیاری از افراد دوست دارند یک ساختمان مسکونی داشته باشند. این دسته از افراد وقتی با خانه‌های پیشساخته بتنی آشنا می‌شوند ترجیح می‌دهند یک مدل از آن را سفارش دهند. همچنین مدیران و صاحبان کارخانه‌ها برای اینکه محلی را برای نگهبان و یا سرایدار کارخانه و یا مجتمع دست‌وپا کنند به سراغ ساخت چنین خانه‌هایی می‌روند. از طرفی برای ساخت اقامتگاه در مناطق توریستی استفاده از خانه پیشساخته بتنی و کانکس بسیار مرسوم است. از آنجایی که ساخت اینگونه خانه‌ها از نظر اقتصادی بسیار به‌صرفه است بعضی از سازمان‌ها برای اسکان دائم و یا موقت کارکنان خود، به سراغ ساخت چنین خانه‌هایی می‌روند. خانه‌های پیشساخته بتنی گاهی به جای انواع کانکس‌ها نیز استفاده می‌شوند.
مزایای خانه بتنی پیشساخته
همه اجزای خانه‌های بتنی پیشساخته در کارخانه آماده می‌شوند؛ به همین خاطر برای پروژه‌هایی که از نظر مکانی محدودیت دارند استفاده از اینگونه خانه‌ها رایج‌تر است. قالب‌های بتنی چنین ساختمانی با توجه به نیاز کارفرما به صورت سفارشی تولید می‌گردد. در این قالب‌ها امکان سفارشی‌سازی نوع رنگ، نحوه قرارگیری در و پنجره و... وجود دارد. از آنجایی که تمام اجزای خانه بتنی پیشساخته در کارخانه ساخته می‌شود و سپس به محل احداث منتقل می‌گردد آن را به صورت سبک می‌سازند. به همین خاطر حمل و نقل این خانه‌ها ساده و نصب آن بی‌دردسر است. از آنجایی که خانه پیشساخته بتنی سبک‌وزن است مصالح سنگین ساختمانی بر روی آن قرار نمی‌گیرد؛ از این‌رو دوام و استحکام بالایی دارد و در برابر زلزله و تحریق مقاوم است. از دیگر مزایای جالب اینگونه خانه‌ها، امکان جابه‌جایی آن است. نمای داخلی و خارجی خانه‌های بتنی را می‌توان با متریال‌های سنگ، پی وی سی، تایل و... زیباتر کرد و حس خوب را به افراد داخل خانه منتقل نمود.
معایب خانه پیش ساخته بتنی
جابه‌جایی و حمل قطعات اینگونه خانه‌ها ممکن است باعث شکستگی و یا آسیب دیدن شود. نحوه اتصال قطعات به یکدیگر بسیار مهم است؛ چرا که اگر اتصالات ضعیف باشد ممکن است یکپارچگی سازه را تهدید نماید. از آنجایی که قطعات ساخته‌شده در کارخانه، بایستی در محل بر روی یکدیگر سوار شوند؛ نیاز به تجهیزات مونتاژ وجود دارد. کوچکترین قصور در مونتاژ اجزای خانه پیش ساخته بتنی همه محاسبات طراحی را به هم می‌زند؛ به همین خاطر مونتاژ قطعات باید با دقت فراوان انجام گردد. با همه دقت و مهارتی که در اتصال قطعات و مونتاژ آنها نیاز است؛ نیروی کار ماهر، متخصص و کاربلد برای ساخت چنین خانه‌هایی باید وجود داشته باشد.
مراحل ساخت خانه پیشساخته بتنی سبک
برای ساخت هر نوع خانه بتنی بایستی یک سری مراحل طی شود. اولین مرحله، مرحله آماده‌سازی قطعات و قالب‌گیری با توجه به نیاز مشتری است. دومین مرحله طراحی سازه است. این طراحی شامل طراحی سه‌بعدی فضاهای داخلی، چینش قطعات و... است. سومین مرحله، ساختن قطعات پیشساخته تحت نظارت دقیق در کارخانه است. مرحله بعدی برای ساخت خانه پیشساخته بتنی سبک، مرحله اجرا و نصب جزئیات است. سپس نوبت به آماده‌سازی بستر و فضای نصب است. در این مرحله، فونداسیون‌های پیشساخته با محاسبات دقیق شیب زمین نصب و اجرا می‌گردد. سپس نوبت به تخلیه بار به محل پروژه به کمک ماشین‌های سنگین و تریلی است. در مرحله بعد، تأسیسات مکانیکی و الکتریکی بایستی نصب و اجرا گردد. نهمین مرحله در ساخت چنین سازه‌ای، نازک‌کاری است. این کار شامل گچکاری دیوارهای خارجی و کف‌سازی است. آخرین مرحله، ساخت نما است. این قسمت در زیبایی و جذابیت ظاهری بنا نقش مهمی دارد. هرچقدر این مراحل با دقت، ظرافت و کیفیت بالاتری انجام شود قیمت خانه پیش‌ساخه بتنی سبک بالاتر خواهد رفت.
نکات مهم قبل از خرید خانه پیشساخته بتنی
هنگام خرید خانه پیشساخته از جنس بتن، بایستی به یک سری نکات دقت نمود. اولین نکته توجه به کیفیت مواد به‌کاررفته در ساخت خانه و نوع عایق‌بندی درب‌ها و پنجره‌ها است. دومین نکته برآورد هزینه‌ها و بودجه‌بندی دقیق است. این هزینه‌ها شامل هزینه ساخت، حمل و نقل، نصب و راه‌اندازی خانه است. برای خرید خانه پیشساخته بتنی سعی کنید به دنبال خانه‌هایی باشید که از سیستم‌های انرژی خورشیدی و یا مواد بازیافتی بهره برده‌اند. نکته بعدی، انتخاب درست موقعیت مکانی خانه و بررسی شرایط زمین است. اطمینان حاصل کنید که زمین انتخاب‌شده برای نصب خانه پیشساخته مناسب است. آخرین نکته قبل از خرید چنین خانه‌هایی برنامه‌ریزی برای بلندمدت است. امکان توسعه و یا تغییرات خانه را در آینده مدنظر قرار دهید و به ارزش بازفروش آن از همه جنبه‌ها دقت نمایید؛ چرا که احتمال فروش آن در آینده وجود خواهد داشت.
عوامل مؤثر بر قیمت خانه پیشساخته بتنی
بر روی قیمت سازه‌های پیشساخته از جنس بتن، عوامل مختلفی دخیل هستند. در ادامه عوامل مؤثر بر قیمت خانه‌های بتنی پیشساخته بیان شده است:
جنس خانه پیشساخته
قیمت خانه پیشساخته، بیشتر از هر چیزی تحت تأثیر جنس سازه قرار دارد. خانه‌های پیشساخته انواع متعددی دارند. خانه چوبی، ساندویچ پانلی، سازه‌های Isf و خانه‌هایی با فونداسیون بتنی از انواع خانه‌های پیشساخته هستند. مشخص است که قیمت مصالح پیشساخته با یکدیگر متفاوت است؛ از این‌رو قیمت هر کدام از این خانه‌ها با یکدیگر متفاوت خواهد بود. خانه پیشساخته از جنس ساندویچ پانل به خاطر جنس مصالحی که دارد هیچ‌گاه با خانه پیشساخته بتنی با مصالح pvc یکسان نخواهد بود.
متراژ خانه پیشساخته
خانه‌های پیشساخته تنها به سازه‌های کوچک و جمع‌وجور با متراژ کم محدود نمی‌شود بلکه خانه‌هایی با متراژ بزرگ و حتی 2 طبقه هم به صورت پیشساخته ایجاد می‌گردد. مسلّم است که هرچه متراژ یک خانه بزرگتر باشد مصالح و مواد اولیه بیشتری در آن به کار می‌رود؛ از طرفی نیروی کار بیشتری برای نصب و راه‌اندازی آن مشغول به کار می‌شوند. به همین خاطر متراژ خانه می‌تواند تأثیر مستقیمی بر روی قیمت بگذارد. البته همیشه متراژ تعیین‌کننده قیمت نیست. گاهی ممکن است قیمت خانه پیشساخته 60 متری با توجه به امکانات و موقعیتی که دارد ازقیمت خانه پیشساخته 80 متری بتنی بیشتر باشد.
امکانات خانه پیشساخته
مشخص است که قیمت خانه پیشساخته بتنی با تجهیزات کامل، بالاتر از خانه‌های پیشساخته معمولی با کمترین امکانات است. هرچه امکانات یک سازه پیشساخته بیشتر باشد قیمت هر متر از آن نیز بیشتر خواهد بود. حذف و اضافه کردن تجهیزات داخلی و خارجی خانه روی قیمت تمام‌شده آن تأثیر خواهد گذاشت. خوبی خانه‌های پیشساخته، امکان سفارشی‌سازی آن است. شما می‌توانید با توجه به نیاز خود و مقدار بودجه‌ای که برای این کار کنار گذاشته‌اید برخی از امکانات را به خانه خود، اضافه و یا حذف نمایید.
هزینه حمل و نقل
در کنار همه عوامل تأثیرگذار بر روی قیمت، هزینه حمل‌ونقل نیز قرار می‌گیرد. قیمت خانه‌هایی که اجزای آن به روش پیشساخته در کارخانه درست می‌شوند می‌تواند تحت تأثیر مسافت حمل این تجهیزات به محل احداث باشد. مسلّم است که هرچه مسافت حمل بار طولانی‌تر باشد نیاز است که هزینه بیشتری برای حمل و نقل آن پرداخته شود. هزینه حمل و نقل در واقع جزء هزینه‌های جانبی ساخت خانه پیشساخته است که می‌تواند به طور غیرمستقیم بر روی قیمت تأثیر بگذارد.
لیست قیمت خانه پیشساخته بتنی
لیست قیمت خانه‌های پیشساخته به عوامل مختلفی از جمله متریال اولیه، نیروی کار، متراژ و پیچیدگی طرح بستگی دارد. البته در تعیین قیمت، جزئیاتی مانند متریال سقف، نما، جنس درب‌ها و پنجره‌ها، سیستم‌های گرمایش و سرمایش، لوله‌کشی، ارتفاع سازه و روش ساخت نیز، روی لیست قیمت اینگونه خانه‌ها تأثیر خواهد گذاشت. یکی از این روش‌ها، روش تیلت آپ است. در این روش اعضای بتنی سازه، دیوارها، ستون‌ها و تمامی اجزا مانند پنل‌هایی مجزا به صورت قطعات یکپارچه و بزرگ ساخته می‌شوند. سپس قطعات بزرگ به کمک ماشین‌آلات سنگین و جرثتقیل در جای خود قرار داده می‌شوند. این روش علاوه بر کاهش لیست قیمت خانه پیشساخته بتنی، باعث افزایش سرعت کار و کاهش قابل توجه نیروی انسانی خواهد شد.
شرکت‌های فعال در زمینه ساخت خانه پیشساخته بتنی
تولید خانه پیشساخته بتنی، کار هر شرکتی نیست. بعضی از شرکت‌ها با بهره‌گیری از نوآوری و مهندسی روز دنیا، به طراحی و ساخت سازه‌های پیشساخته می‌پردازند. خرید و اجاره سازه‌های پیشساخته از چنین شرکت‌هایی، خیال مشتری را از همه جهات راحت خواهد کرد. سهلان مجموعه‌ای است که با استفاده از مواد باکیفیت، تکنولوژی پیشرفته و مهندسی روز دنیا توانسته است به ساخت خانه پیشساخته بتنی به بهترین شکل بپردازد. این شرکت با بهره‌مندی از تیم مجرب و متخصص، نیازهای مختلف مشتریان را به خوبی درک می‌کند و آنها را برآورده می‌سازد.
عکس خانه‌های پیشساخته بتنی
خانه‌های پیشساخته در انواع مختلفی ساخته می‌شوند. هر کسی با توجه به بودجه و انتظاراتی که دارد می‌تواند یک مدل خانه را سفارش دهد. با دیدن عکس خانه‌های پیشساخته بتنی می‌توانید با مدل‌های مختلف اینگونه خانه‌ها آشنا شوید.
جمع‌بندی
خانه پیشساخته بتنی نوعی خانه از جنس بتن است که قطعات آن به صورت پیشساخته در کارخانه ساخته می‌شود. اینگونه خانه‌ها را می‌توان به عنوان ساختمان مسکونی در باغ‌ها، محل اسکان نگهبانان و سرایداران، اقامتگاه توریستی، خانه‌های سازمانی و همچنین به جای کانکس احداث کرد. مزایای اینگونه خانه‌ها شامل امکان نصب و راه‌اندازی سریع، داشتن قطعات سبک، امکان تولید سفارشی، دوام و استحکام بالا، ضد تحریق و زلزله و امکان زیباسازی نما است. از طرفی دقت زیاد در حمل و نقل، دقت در مونتاژ دقیق قطعات و سپردن کار به نیروی کار ماهر از دغدغه‌های احداث چنین خانه‌هایی است. ساخت خانه‌های پیشساخته بتنی مراحل متعددی دارد. توجه به این مراحل در هنگام ساخت اهمیت بالایی دارد. جنس خانه، متراژ، امکانات اضافی و هزینه حمل و نقل عواملی هستند که بر روی قیمت تأثیر می‌گذارند. سهلان مجموعه فعال در زمینه ساخت انواع سازه‌های پیشساخته و خانه‌های بتنی است. توجه به نیاز مشتریان و بهره‌گیری از تیم مجرب در حین کار، از ویژگی‌های برجسته این مجموعه است.
